1. Introducción y Naturaleza Jurídica En Chile, un estacionamiento puede ser objeto de una compraventa de manera autónoma o vinculado a otra unidad (como un departamento), dependiendo de cómo se estipule su venta en el respectivo reglamento de copropiedad. Comprender su naturaleza jurídica es el punto de partida de cualquier operación, porque define quién puede vender, qué se transfiere y qué formalidades deben cumplirse. La mayoría de los estacionamientos en condominios s

CUÁNDO UN ACUERDO ES SIMULADO Y CÓMO IMPUGNARLO Imagina que alguien, enfrentando una demanda millonaria, decide "vender" su casa a un familiar de confianza. El precio se paga en efectivo, el contrato se firma ante notario y la propiedad se inscribe a nombre del comprador. Todo parece impecable. Pero detrás de esa escritura no existe una compraventa real: no hubo precio verdadero, no hubo intención de transferir el dominio y el objetivo único fue poner ese bien fuera del alcan

Cuando las deudas superan la capacidad real de pago y no se vislumbra una salida a corto plazo, la ley chilena ofrece un mecanismo para afrontar esa situación: el procedimiento concursal de liquidación simplificada, regulado por la Ley N° 20.720. No es una solución mágica ni un borrón y cuenta nueva, pero puede ser una salida ordenada cuando las circunstancias lo justifican. La clave está en entender bien qué implica antes de dar el paso. ¿PARA QUIÉN ESTÁ PENSADO? Este proc