<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[AFyV Legal]]></title><description><![CDATA[En AFyV acompañamos a personas y emprendedores en la resolución de asuntos jurídicos cotidianos y estratégicos.]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/afyv</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 19 May 2026 14:14:00 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.afyvlegal.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[El Contrato de Arrendamiento y sus Cláusulas: Infórmate sobre sus Complejidades]]></title><description><![CDATA[El contrato de arrendamiento es más que un simple acuerdo de voluntades entre un arrendador y su arrendatario. El primero tiene por objeto invertir mientras que el segundo, sea por razones comerciales o habitacionales, tiene interés en hacer uso del inmueble. Por consiguiente, en este tipo de contratos, siempre hay una gestión de riesgos altamente compleja.  Si bien la estructura básica del arrendamiento es esencialmente conocida por el precio de éste y por el plazo del pago, estos contratos...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/el-contrato-de-arrendamiento-y-sus-cl%C3%A1usulas-inf%C3%B3rmate-sobre-sus-complejidades</link><guid isPermaLink="false">69f839b9356085c6404e4e3a</guid><pubDate>Mon, 04 May 2026 06:46:11 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_c3c1f876f82243a1b3f058d2b7e2d5bf~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Alberto Vargas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Levantamiento de Capital sin Riesgos: La Oferta Privada]]></title><description><![CDATA[¿Necesitas capital para tu empresa? ¿Sabías que un simple correo buscando inversionistas podría ser considerado una Oferta Pública ilegal por la CMF? Muchos emprendedores buscan inversionistas por redes sociales o mediante correos enviados a múltiples destinatarios sin saber que podrían estar realizando una Oferta Pública contra ley, arriesgando sanciones civiles y penales establecidas en los arts. 59 y 60 de la Ley de Mercado de Valores. La Oferta Pública de Valores demanda el cumplimiento...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/levantamiento-de-capital-sin-riesgos-la-oferta-privada</link><guid isPermaLink="false">69f7c9bc5caf4ed272b879c0</guid><pubDate>Mon, 04 May 2026 06:08:55 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_9397e5bbf7f644dc9b3cd5533c543a8c~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Bianca Carrasco</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Multas Migratorias por Ingreso por Paso no Habilitado en Chile]]></title><description><![CDATA[Cuando una persona extranjera ingresa a Chile por un paso no habilitado y posteriormente busca regularizar su situación migratoria, se enfrenta a un escenario jurídico complejo que no se limita al pago de una multa. Lo que está en juego es un procedimiento administrativo complejo que puede derivar en sanciones graves, incluyendo la expulsión del país. Comprender este escenario exige analizar tres elementos fundamentales: la normativa aplicable, el procedimiento sancionatorio y la forma en que...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/multas-migratorias-por-ingreso-por-paso-no-habilitado-en-chile</link><guid isPermaLink="false">69f7cf05384eb6d61abc5ab9</guid><pubDate>Mon, 04 May 2026 06:07:52 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_88ae4ff538db4d52ad64dd864362052a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Gabriel Freulon</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Merger and Acquisitions (M&#38;A) - Fusiones y Adquisiciones]]></title><description><![CDATA[Seguramente has escuchado en noticias económicas o movimientos empresariales relevantes que una compañía “compra” a otra o que dos empresas “se fusionan”. Detrás de esas operaciones se encuentra el M&#38;A (fusiones y adquisiciones).   Corresponde al conjunto de operaciones jurídicas y económicas mediante las cuales se produce la integración, transferencia o toma de control de una empresa o de sus activos. Su finalidad principal es la reorganización estratégica del patrimonio empresarial,...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/merger-and-acquisitions-m-a-fusiones-y-adquisiciones</link><guid isPermaLink="false">69f7c70c7b1c42fb24f8f0e6</guid><pubDate>Sun, 03 May 2026 22:07:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_98451dc6fe4d4a3cb6ab49dec5a44860~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Posesión Efectiva: Aspectos Relevantes]]></title><description><![CDATA[La posesión efectiva es el mecanismo mediante el cual el ordenamiento jurídico reconoce la calidad de heredero respecto de una herencia determinada. Su función principal es habilitar la gestión y disposición del acervo hereditario (conjunto de bienes, derechos y deudas del causante), superando la mera titularidad abstracta que surge con la apertura de la sucesión (art. 955 del Código Civil). Desde una perspectiva operativa, la posesión efectiva es un requisito indispensable para transferir,...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/posesi%C3%B3n-efectiva-aspectos-relevantes</link><guid isPermaLink="false">69f7c5c56d919e5ce86b8759</guid><pubDate>Sun, 03 May 2026 22:04:09 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_c67c93f34fde40329849bdc99bcb9f56~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Contrato de Promesa: Guía Práctica]]></title><description><![CDATA[¿Por qué firmar una promesa antes que el contrato definitivo? Comprar o vender un inmueble rara vez ocurre de un día para otro. El banco todavía evalúa el crédito, el vendedor necesita levantar una hipoteca anterior, o las partes esperan la recepción municipal final de la obra. En todos esos casos, el comprador y el vendedor necesitan un instrumento legal que los comprometa desde ya, mientras se resuelven esos obstáculos. Ese instrumento es el contrato de promesa: el paso previo obligatorio...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/contrato-de-promesa-gu%C3%ADa-pr%C3%A1ctica</link><guid isPermaLink="false">69f7b6e45caf4ed272b856ce</guid><pubDate>Sun, 03 May 2026 21:57:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_ac8d9132e819457c9cef1763734f3817~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Letras de Cambio y Pagarés: Garantiza tus Pagos]]></title><description><![CDATA[Al momento de hacer un trato, otorgar un crédito o estructurar una compraventa a largo plazo, el entusiasmo comercial tiende a ser lo que acapara toda la atención. Sin embargo, una de las decisiones más importantes que se debe considerar no es el negocio en sí mismo, sino asegurar jurídicamente el cumplimiento de esa obligación. Esta decisión no es una mera formalidad, ni un exceso de desconfianza: es una herramienta para evitar problemas que inciden directamente en la viabilidad de la...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/letras-de-cambio-y-pagar%C3%A9s-garantiza-tus-pagos</link><guid isPermaLink="false">69edb7f681e17196bd29c5c8</guid><pubDate>Sun, 26 Apr 2026 17:37:38 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_864e8451d26249acbabe61b4ffd0367f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Alberto Vargas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Sucesión Testada: Acerca del Testamento]]></title><description><![CDATA[La sucesión testada o testamentaria es aquella en la que dicha transmisión queda regulada por un testamento otorgado por el propio causante, tal como lo dispone el art. 952 del Código Civil. En términos concretos, se trata del acto jurídico mediante el cual tú decides, dentro de los márgenes de libertad que la ley permite, el destino de tus bienes y la organización de tus asuntos personales y patrimoniales tras tu fallecimiento. A continuación, te explicamos los beneficios fundamentales de...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/sucesi%C3%B3n-testada</link><guid isPermaLink="false">69ebc74604fc81dfe259bfaa</guid><pubDate>Fri, 24 Apr 2026 19:47:33 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_2f7c23b4728f44f7b4805950962e3659~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_854,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Infracción por Ruidos Molestos: ¿Has sido Multado por Ruidos Molestos?]]></title><description><![CDATA[Cuando una persona recibe una multa por ruidos molestos en Chile, lo primero que debe entender es que no se trata de una sanción aislada, ni meramente discrecional, sino de la aplicación de un sistema normativo escalonado. Para entender mejor este tema, tenemos que consultar las normas más generales que residen en la Constitución Política, en su art. 19 N° 8 asegura el derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminación, concepto dentro del cual la tradición en la práctica...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/infracci%C3%B3n-por-ruidos-molestos-has-sido-multado-por-ruidos-molestos</link><guid isPermaLink="false">69e78fb28b2f11ff8e596e14</guid><pubDate>Tue, 21 Apr 2026 15:03:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_180ddf13fe2d420894bceb5b54bdbfec~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Gabriel Freulon</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Derecho del Consumidor, ¿Qué Puedes Hacer si Tus Derechos son Afectados? Catálogo Normativo, Reclamos y Denuncias]]></title><description><![CDATA[El ordenamiento jurídico hace frente a la asimetría de información y a la desigualdad en el poder de negociación entre proveedores y destinatarios finales. El art. 1, N° 1 de la Ley N° 19.496 (Ley de Protección del Consumidor) define al consumidor o usuario como las personas naturales o jurídicas que, en virtud de cualquier acto jurídico oneroso, adquieren, utilizan, o disfrutan, como destinatarios finales, bienes o servicios. Resulta imperativo destacar que la protección no se agota en las...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/derecho-del-consumidor-qu%C3%A9-puedes-hacer-si-tus-derechos-son-afectados-cat%C3%A1logo-normativo-reclamo</link><guid isPermaLink="false">69e6f33ea96d49e56ec716c9</guid><pubDate>Tue, 21 Apr 2026 03:59:17 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_1edbe901e6ee456083a22aa85d90b2dd~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Bianca Carrasco</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Tipos de Empresas: Un Aspecto Fundamental]]></title><description><![CDATA[Al momento de iniciar un emprendimiento, además de los desafíos que presenta todo negocio, una de las decisiones más relevantes que cualquier emprendedor o empresario debe enfrentar, es elegir el tipo de sociedad a constituir para desarrollar su negocio. Esta decisión no es sólo una decisión formal o un mero decorativo para el nombre, sino que incide directamente en aspectos fundamentales como la administración, tributación, sin olvidar la responsabilidad personal y la incorporación de nuevos...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/tipos-de-empresas-qu%C3%A9-es-mejor-para-tu-emprendimiento</link><guid isPermaLink="false">69dbd39443e56f31776e226c</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 17:19:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_f89e11ca18144d1e9afb245d8c68efa3~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Alberto Vargas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Indemnización por Años de servicio]]></title><description><![CDATA[La indemnización por años de servicio, regulada en los arts. 163 y siguientes del Código del Trabajo, es uno de los principales derechos económicos cuando termina una relación laboral por causas que no dependen de ti, como ocurre en los despidos por necesidades de la empresa. En términos generales, corresponde a 30 días de tu última remuneración por cada año trabajado, con un tope de 11 años. Sin embargo, aunque la regla parece clara, en la práctica surgen muchos problemas. Uno de los más...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/indemnizaci%C3%B3n-por-a%C3%B1os-de-servicio</link><guid isPermaLink="false">69dbd2e375afb0779a75106a</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 17:15:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_b0f8b33ea1f04ce1a5f8ab9610d82022~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Gabriel Freulon</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Hablemos de la Ley Karin: Infórmate sobre el Acoso Laboral ]]></title><description><![CDATA[La Ley N° 21.643, conocida como “Ley Karin”, cambió de manera importante la forma en que se aborda el acoso laboral, el acoso sexual y la violencia en el trabajo en Chile. Hoy, las empresas no sólo deben reaccionar frente a estos hechos, sino que tienen la obligación de prevenirlos activamente, contar con protocolos claros y ofrecer canales de denuncia efectivos. Esto es especialmente relevante para los trabajadores, porque amplía las situaciones que pueden ser consideradas acoso. Ya no se...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/hablemos-de-la-ley-karin-inf%C3%B3rmate-sobre-el-acoso-laboral</link><guid isPermaLink="false">69dbd0e58614fb4128b13491</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 17:06:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_c0622fbbd289463a95838ed08ded6640~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Gabriel Freulon</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Despido por Necesidades de la Empresa: Estudia tus Posibilidades]]></title><description><![CDATA[El despido por “necesidades de la empresa”, regulado en el art. 161, inciso 1°  del Código del Trabajo, es una de las formas más comunes mediante la cual los empleadores finalizan un contrato de trabajo. En términos simples, permite despedir cuando existen motivos tales como una reestructuración interna, problemas económicos, cambios en el mercado o modernización de la empresa. Sin embargo, lo que muchas personas desconocen es que esta causal puede ser utilizada de manera desproporcionada, de...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/despido-por-necesidades-de-la-empresa-estudia-tus-posibilidades</link><guid isPermaLink="false">69dbcf064760d48e5e90036b</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 16:58:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_5f945d68abaa4fd6b388aa2d61f419a3~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Gabriel Freulon</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Prescripción de Deudas]]></title><description><![CDATA[¿Tienes una deuda antigua que te causa dolores de cabeza? En muchos casos, solicitar la prescripción de la deuda puede transformarse en una herramienta de alivio, si se cumplen los requisitos para ello, especialmente, cuando ha pasado tiempo sin que el acreedor ejerza acciones para cobrar. Es una situación frecuente. Esto ocurre cuando el acreedor no ejerce las acciones que la ley le otorga dentro de los plazos establecidos. En estos casos, el análisis debe centrarse en la siguiente pregunta:...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/prescripci%C3%B3n-de-deudas</link><guid isPermaLink="false">69daff5f515c02011a1001f2</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 02:12:38 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_94018f936ad241a78b79486713bde3ff~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Recupera tu Propiedad: El Juicio de Precario]]></title><description><![CDATA[Pocas situaciones resultan tan frustrantes para un propietario como descubrir que su inmueble está siendo ocupado injustamente. Una persona ocupa tu inmueble de manera ilegítima. En estos casos, el análisis de los posibles pasos a seguir debe centrarse en una sola pregunta: ¿Existe un título que justifique la ocupación? El juicio de precario está pensado para situaciones en que una persona ocupa un inmueble sin un fundamento jurídico que respalde su permanencia.  Se trata de una ocupación que...]]></description><link>https://www.afyvlegal.com/post/recupera-tu-propiedad-el-juicio-de-precario</link><guid isPermaLink="false">69daf68975afb0779a73486d</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 01:34:21 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/e76d97_555c801fe5724a989165e0a60c01a52b~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Matías Araos</dc:creator></item></channel></rss>